對(duì)于智慧城市的建設(shè)，國(guó)家及各級(jí)地方政府都非常重視。請(qǐng)您介紹一下這方面的情況？

　　洪海靈：

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于今年12月5日正式發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展國(guó)家智慧城市試點(diǎn)工作的通知》，并印發(fā)了《國(guó)家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》和《國(guó)家智慧城市(區(qū)、鎮(zhèn))試點(diǎn)指標(biāo)體系(試行)》兩個(gè)文件，即日開(kāi)始試點(diǎn)城市申報(bào)，這標(biāo)志著智慧城市的建設(shè)進(jìn)入了正式實(shí)施階段。

　　深圳市第五次黨代會(huì)提出建設(shè)“智慧深圳”的戰(zhàn)略決策。今年5月份，市政府批準(zhǔn)了《智慧深圳規(guī)劃綱要（2011-2020年）》，正式確定了深圳建設(shè)智慧城市的基本原則、發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)、重大工程和保障措施，是深圳城市智慧化建設(shè)和智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行動(dòng)綱領(lǐng)和編制相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的依據(jù)。

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　　深圳市建設(shè)智慧城市，住建局承擔(dān)著怎樣的任務(wù)，有哪些具體的舉措？

　　深圳市住房和建設(shè)局洪海靈：

　　《智慧深圳規(guī)劃綱要（2011-2020年）》中明確在重大項(xiàng)目中提出要建設(shè)“智慧社區(qū)工程”?！蛾P(guān)于印發(fā)深圳推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2011-2013年）的通知》（深府〔2011〕142號(hào)）中也明確提出，要依托社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)智慧社區(qū)，市住房和建設(shè)局是智慧民生工程建設(shè)的牽頭單位，由2011年6月起開(kāi)展了一系列的“智慧社區(qū)”建設(shè)的試點(diǎn)工作，并取得了初步成效。

　　2012年7月30日，市住建局下發(fā)了《關(guān)于擴(kuò)大“智慧社區(qū)”建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》（深建物管〔2012〕34號(hào)），選取了23家物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為試點(diǎn)企業(yè)，進(jìn)一步加大“智慧社區(qū)”建設(shè)試點(diǎn)工作力度和試點(diǎn)覆蓋面。

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　　如何理解“智慧社區(qū)”的重要意義？

　　洪海靈：

　　“智慧社區(qū)”是智慧城市建設(shè)的一個(gè)重要組成部分，推進(jìn)“智慧社區(qū)”的建設(shè)對(duì)助推“智慧深圳”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市的智能化、信息化、智慧化，提升市民幸福指數(shù)具有重要意義。在去年10月份召開(kāi)的全國(guó)物業(yè)管理改革發(fā)展30年大會(huì)上，住建部、省住建廳有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我市智慧社區(qū)試點(diǎn)工作予以高度肯定，并鼓勵(lì)深圳加強(qiáng)創(chuàng)新，為其他省市提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。

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　　晚報(bào)·家e通智能社區(qū)服務(wù)平臺(tái)在中信紅樹(shù)灣應(yīng)用之后，我市的“智慧社區(qū)”建設(shè)如何進(jìn)一步快速推進(jìn)？

　　洪海靈：

　　我局在推進(jìn)曦城、中信紅樹(shù)灣等小區(qū)試點(diǎn)，對(duì)既有住宅區(qū)開(kāi)展“智慧建設(shè)”的同時(shí)，啟動(dòng)了《深圳市保障性住房小區(qū)“智慧社區(qū)”建設(shè)模式研究》的課題。該課題將在總結(jié)此前試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)保障性住房小區(qū)如何建設(shè)“智慧社區(qū)”進(jìn)行明確定位，形成深圳市智慧社區(qū)建設(shè)模式指導(dǎo)意見(jiàn)。將新建保障性住房小區(qū)建設(shè)成為“智慧社區(qū)”，并帶動(dòng)新建商品房小區(qū)的“智慧社區(qū)”建設(shè)。以實(shí)現(xiàn)到2015年底，全市住宅物業(yè)智慧社區(qū)覆蓋率達(dá)到30%的目標(biāo)。

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　　未來(lái)在大規(guī)模推廣應(yīng)用中，如何突破“智慧社區(qū)”建設(shè)中的資金瓶頸問(wèn)題？

　　洪海靈：

　　在“智慧社區(qū)”大規(guī)模的推廣應(yīng)用過(guò)程中，資金問(wèn)題的確是一個(gè)瓶頸。如何解決社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)的終端設(shè)備（即發(fā)到業(yè)主手中的PAD）的資金問(wèn)題，我們提出一個(gè)用物業(yè)專項(xiàng)維修資金先行墊付，然后用社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)的收益歸還并持續(xù)補(bǔ)充物業(yè)維修資金的解決方案，即“墊付收益補(bǔ)充”模式。我們?cè)陉爻蔷痛藛?wèn)題做過(guò)民意調(diào)查，業(yè)主百分百表示贊同（要說(shuō)明的是，目前在試點(diǎn)初期，終端都是免費(fèi)派發(fā)的）。