中儲股份28日公告稱，公司擬以不低于10.91元/股的價(jià)格，向不超過十家特定對象非公開發(fā)行股票不超過1.83億股，募集資金總額不超過19.92億元。募投項(xiàng)目包括物流產(chǎn)業(yè)園、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、鋼鐵物流基地、信息化建設(shè)等幾大項(xiàng)目并補(bǔ)充流動(dòng)資金。公司股票于28日復(fù)牌。

　　加大物流網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

　　根據(jù)預(yù)案，公司計(jì)劃投資的中儲遼寧物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目(一期二階段)投資總額3.91億元，重點(diǎn)定位于供應(yīng)鏈綜合物流服務(wù)、快速消費(fèi)品分撥服務(wù)、電子商務(wù)物流配送、生態(tài)農(nóng)業(yè)加工配送等方向，同時(shí)為鋼鐵、有色金屬、汽車及零部件等大宗物資提供倉儲、加工等專業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均收入9857.20萬元，年均利潤總額4204.53萬元，總投資凈收益率8.06%，稅后內(nèi)部收益率8.73%。

　　中儲股份上海臨港物流園區(qū)奉賢分區(qū)物流基地二期項(xiàng)目投資總額2.54億元，建設(shè)成為具有國際貨運(yùn)代理、現(xiàn)貨倉儲、期貨交割及相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群等特色服務(wù)的區(qū)域性、生產(chǎn)性物流基地。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均收入8654萬元，年均利潤總額2795.91萬元，總投資凈收益率8.26%，稅后內(nèi)部收益率8.52%。公告稱，該項(xiàng)目毗鄰上海自貿(mào)區(qū)保稅港區(qū)，能夠享受到自貿(mào)區(qū)的輻射效應(yīng)。

　　中儲西部國際鋼鐵物流基地項(xiàng)目投資總額6.34億元，由“一港、兩區(qū)、一中心”(即中儲西部國際金屬港、金屬材料儲存加工區(qū)、電子商務(wù)現(xiàn)貨交易區(qū)、綜合物流倉儲配送中心)組成。達(dá)產(chǎn)后年均收入1.83億元，年均利潤總額6791.35萬元，總投資凈收益率8.03%，稅后內(nèi)部收益率8.43%。

　　中儲恒科物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資總額2.18億元。項(xiàng)目建成后將為智能交通、智能物流、智能工業(yè)等物聯(lián)網(wǎng)與物流業(yè)結(jié)合領(lǐng)域提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)，并生產(chǎn)、銷售部分電子衡器及配套產(chǎn)品等。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均收入1.97億元，年均利潤總額2878.09萬元，總投資凈收益率9.90%。

　　公司此次還擬募資投向中儲股份電子商務(wù)及物流信息化建設(shè)項(xiàng)目，由中儲電子商務(wù)(天津)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，投資總額6000萬元。

　　迎來轉(zhuǎn)型機(jī)遇

　　隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，倉庫資源的重要性愈發(fā)顯現(xiàn)。通過與電商、物聯(lián)網(wǎng)、金融的逐步融合，傳統(tǒng)物流倉儲企業(yè)正迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

　　興業(yè)證券研究顯示，中儲股份在北京、上海、天津、江蘇、浙江、山東、湖北等全國30多個(gè)中心城市和港口城市設(shè)有70余家物流配送中心和經(jīng)營實(shí)體。占地面積900萬平方米，露天貨場350萬平方米，庫房200萬平方米。此外，中儲股份運(yùn)營土地640多萬平方米，其中有產(chǎn)權(quán)的450萬平方米，另有約200萬平方米的土地租用母公司中儲總公司。

　　早在2010年，作為全國最大的倉儲物流企業(yè)之一，中儲股份便已成立電子商務(wù)公司，探索開發(fā)鋼鐵行業(yè)的電子商務(wù)系統(tǒng)，這也標(biāo)志著公司由傳統(tǒng)的大宗商品交易向第三方B2B電子商務(wù)交易的轉(zhuǎn)變。值得注意的是，此次公司計(jì)劃投資的中儲遼寧物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目(一期二階段)，重點(diǎn)定位于快速消費(fèi)品分撥服務(wù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)加工配送等，與定位于大宗商品的倉儲物流相比，其周轉(zhuǎn)率將明顯提升。

　　中儲股份表示，此次發(fā)行募投項(xiàng)目的建設(shè)著力于提升新項(xiàng)目的綜合物流服務(wù)能力，在鞏固公司傳統(tǒng)生產(chǎn)資料物流業(yè)務(wù)的同時(shí)，將會(huì)加大快速消費(fèi)品物流、冷鏈物流、城市商超物流、電視購物物流、供應(yīng)鏈物流等業(yè)務(wù)的開展力度。